El dilluns passat van comen\u00e7ar els treballs d’urbanitzaci\u00f3 per a l’acc\u00e9s nord a la rotonda projectada en el sector Nou Nazareth.<\/p>\n
La rotonda estar\u00e0 situada en la intersecci\u00f3 entre els carrers Cronista S\u00e1nchez Buades i Alcalde Edmundo Seva. A causa de l’execuci\u00f3 dels treballs s’ha realitzat un desviament per a facilitar l’acc\u00e9s a Benimagrell, tant l’entrada com l’eixida d’aquest barri es realitza per un acc\u00e9s habilitat en la calleCronista S\u00e1nchez Buades.<\/p>\n
\u201cEl ritme de les obres \u00e9s molt bo, en aquests moments s’estan habilitant els accessos projectats tant per la zona de Benimagrell com per Conrado Albadalejo\u201d va declarar l’edil d’urbanisme Eva Delgado.<\/p>\n
Cal recordar que el PAI de Nou Nazareth, actualment en execuci\u00f3, portava 10 anys paralitzat per l’anterior crisi econ\u00f2mica, sent un dels desenvolupaments urban\u00edstics pendents m\u00e9s importants de l’\u00e0rea metropolitana d’Alacant. Els diferents projectes de les societats promotores amb solars en la zona juntament amb les obres d’urbanitzaci\u00f3 sumen m\u00e9s de 150 milions d’euros, i est\u00e0 previst que amb els treballs associats al desenvolupament de Nou Nazareth es creuen 2.000 ocupacions durant els pr\u00f2xims dos anys.<\/p>\n
Nou Nazareth \u00e9s un sector confrontant amb Platja de Sant Joan, Muchavista (El Campello) i el camp de golf i est\u00e0 situat entre l’Hospital Universitari de Sant Joan i la Universitat Miguel Hern\u00e1ndez, amb una superf\u00edcie de 382.117 metres quadrats, dels quals 202.000 metres quadrats es destinen a sector residencial, ja siguen blocs d’edificis com a habitatges adossats, i a parcel\u00b7les comercials. Tamb\u00e9 compr\u00e9n una gran zona verda que travessa la zona i que suposa en conjunt el major parc de la localitat, amb prop de 35.000 metres.<\/p>\n
\u201cAquest sector urban\u00edstic millora la qualitat de vida dels ciutadans i ciutadanes de Sant Joan, t\u00e9 especial import\u00e0ncia la connexi\u00f3 amb la platja de Sant Joan i la creaci\u00f3 de zones verdes, aix\u00ed com l’impuls en la creaci\u00f3 d’ocupaci\u00f3 \u201cla seua import\u00e0ncia tamb\u00e9 radica en \u201cla consolidaci\u00f3 del nucli urb\u00e0 entorn de les dotacions p\u00fabliques m\u00e9s rellevants del municipi, l’hospital i la universitat\u201d ha destacat Delgado.<\/p>\n
Les obres, que van comen\u00e7ar al maig, tenen un cost d’adjudicaci\u00f3 de 3.186.000 euros m\u00e9s IVA, i comptar\u00e0 amb 522.000 euros m\u00e9s IVA en millores, amb un termini d’execuci\u00f3 de sis mesos.<\/p>\n
Actualment hi ha concedides 17 llic\u00e8ncies d’obra que suposen uns ingressos de quasi 1,7 milions d’euros per a l’Ajuntament. Les llic\u00e8ncies estaven condicionades a l’inici de les obres d’urbanitzaci\u00f3, per la qual cosa les promotores Aedas Home, Solpriga i Fama ja han pogut iniciar la construcci\u00f3 dels seus projectes, igual que alguna edificaci\u00f3 individual que tamb\u00e9 quedava dins del sector.<\/p>\n
L’inter\u00e9s estrat\u00e8gic d’aquest sector es reflecteix tamb\u00e9 en la identitat de les empreses promotores que posseeixen s\u00f2l en la zona i estan tramitant les llic\u00e8ncies per als seus respectius projectes. Aix\u00ed, Aedas Homes i Metrovacesa, dos de les empreses cotitzades que lideren el sector des de la recuperaci\u00f3 despr\u00e9s de la crisi de la bambolla, s\u00f3n les dues principals propiet\u00e0ries en Nou Nazareth, amb el 23,6% i el 13,3% respectivament. Altres promotores amb una participaci\u00f3 menor s\u00f3n Solpriga, amb un 6,6%, Altamira, amb un 6,3%, Realia, amb un 5,2%, i l’alacantina C\u00edvica, amb un 3,8%. El propi Ajuntament posseeix s\u00f2l per a 80 habitatges.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El dilluns passat van comen\u00e7ar els treballs d’urbanitzaci\u00f3 per a l’acc\u00e9s nord a la rotonda projectada en el sector Nou Nazareth. La rotonda estar\u00e0 situada en la intersecci\u00f3 entre els […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52057,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"areas":[1018],"class_list":["post-82524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar","areas-urbanismo-ca"],"acf":[],"yoast_head":"\n